延庆房子抵押贷款申请的时间

延庆房子抵押贷款快速办理的相关因素

一、银行与担保公司合作（走银行开辟的加急专区）

银行抵押贷款办理流程繁琐，包括房产评估、房屋抵押登记、房产公证、个人资质审核、合同签订等环节，耗时耗力，所以办理速度慢。但多数银行与有实力的担保公司建立合作关系，银行会给这些担保公司开放绿色通道。通过担保公司办理银行抵押贷款，审批速度会大幅提高，有的几个工作日贷款就能到账，不过担保公司会收取一定手续费作为酬劳。

二、个人资质与资料准备（做好功课，确保个人资质良好，资料齐全）

1、个人资质方面 很多人办理延庆抵押贷款放款周期长是因为个人资质不完善。例如可能需要应银行要求补资质证明、找担保人等，这都会拖延放款时间。

2、资料准备方面 有些人贷款申请资料准备不充分，多次补资料导致放款周期延长。所以借款人在办理抵押贷款前要提前维护好个人资质，并且准备齐全贷款资料。

三、贷款申请时间（选择贷款申请时间）

1、经营淡旺季影响 企业或店铺经营有旺季和淡季，银行贷款也类似。如果在贷款旺季申请抵押贷款，放款速度会比较慢。因为此时银行要处理的贷款业务量多，审核等流程就会相对慢些。

2、年末因素影响 越到年底，银行业务繁忙，一方面贷款人数增多，另一方面银行要准备清算工作，这个时候申请延庆抵押贷款，放款速度会很慢，借款人只能等待。

3、政策支持影响 在有贷款政策支持的时候申请抵押贷款，银行放款速度会比较快。因为此时银行审批比较宽松，例如上半年在政策支持下可能就会有较快的放款速度。